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0105

巴彥淖爾市雙河片區控制性詳細規劃(2020-2030年)

建設地點:

內蒙古自治區巴彥淖爾市

項目規模:

36.54平方公里 

設計時間:

2019年-2020年  


秉持文化自信觀,傳承千年中華文明,講述百里黃河天賦河套的故事


規劃突破行政管理界限,聯動黃河流域其他省市,建立黃河文化共識,圍繞講好“黃河故事”,高標準、高起點、高品位規劃建設黃河全流域文化博物館。


同時,突出文化在地性,增強文化感知度,聯動黃河文化、河套文化、陰山文化、烏拉特文化等特色文化遺產,打造“天賦河套”文化超級IP。通過“文化+旅游”“文化+體育”“文化+生態”等多種“文化+”模式推動文化產業發展,打造文旅商融合產業鏈,以文帶旅,以旅興商,以商成文,全面帶動區域文旅產業發展。


秉持生態文明觀,創新人、景、城有機共生空間模式,建設公園里的城市


規劃以資源環境承載力及國土空間開發適宜性評價為基礎,對標國家生態園林城市基本指標要求,引入國土空間規劃背景下的控規生態指標體系,形成生態約束下的“水、綠、城”有機格局。


規劃構建“城市-社區”兩級綠地空間體系,以現狀農田等生態空間為底色,引導藍綠空間有機滲透、營造田園共融的綠色發展模式,對應各級生活圈建設,完善社區級公共綠地空間,構建完整連續、藍綠交織的綠脈網絡,串聯城市核心景觀資源,形成城市慢行系統。對現狀水網灌渠進行梳理,構建互聯互通的水系框架,打造富有特色的濱水環境。最終形成“多園點緩、綠脈織網、碧環融城”的綠地系統格局。規劃公園綠地占城市建設用地比例達到35%,人均公園綠地面積達到50平方米以上。


秉持和諧人居觀,助力脫貧攻堅,塑造宜居宜業的幸福之城


為補全中心城區大型公共服務設施缺失的短板,規劃在滿足十五分鐘生活圈要求的基礎上,重點布局了河套文化會展中心、體育中心、醫養中心等城市級公共服務設施,并在此基礎上,整合醫療、養老、體育等核心產業,打造大健康產業鏈,在雙河片區形成三全健康體系。

在總規確定的主次干路框架體系下,規劃細化城市次干路、支路,構建舒適便捷的小街區、密路網,為居民便利出行提供了保障。


秉持高質量發展觀,對接國土空間規劃,提供“精細化治理”的控規指標體系


規劃根據落地產業自身特點,對地塊大小、容積率、綠地率等控規指標“量身定做”,同時建立剛性彈性結合的管控機制,針對未來規劃實施中的變化,對控制單元的非強制性內容和指標可進行動態調整,實現從“藍圖管控”到“精細化治理”。


規劃制定了控規單元實施優先級通則,提出市政、公服等公益性設施先落地,商業、居住等后開發,為城市高質量發展提供了保障。

最后,規劃對圖則等重要矢量成果進行了前瞻性 GIS 平臺數據整合,充分考慮與國土空間規劃對接,以及動態維護的可操作性。