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哈爾濱市南小六道街137號(hào)黑龍江省評(píng)劇藝術(shù)中心道外劇場(chǎng)（原哈爾濱京劇院）建筑修繕工程現(xiàn)場(chǎng)勘察及方案設(shè)計(jì)
天津五大道歷史文化街區(qū)整飾工程
| 建設(shè)地點(diǎn)： 天津市 | 項(xiàng)目規(guī)模： 1.28平方公里 | 竣工時(shí)間： 2015年 |
五大道位于天津城市中心南部，為東西向并列的成都道、重慶道、常德道、大理道、睦南道及馬場(chǎng)道五條街道組成的長(zhǎng)方形地塊。該地區(qū)縱橫23條馬路，為天津近代歷史風(fēng)貌建筑最集中的區(qū)域。
天津英租界內(nèi)最集中的投資項(xiàng)目是以高級(jí)住宅為代表的房地產(chǎn)業(yè)。20年代至30年代初期，隨著租界基礎(chǔ)設(shè)施的逐步完善，同時(shí)為躲避戰(zhàn)亂尋求庇護(hù)，中國(guó)的商人、企業(yè)家、買辦、軍閥、官僚、政客等爭(zhēng)相在租界購(gòu)地建房，置產(chǎn)興業(yè)。這股熱潮致使天津英租界在1913至1923年間，地價(jià)由每畝由300兩銀漲至3000兩。五大道成為云集各屆名流的高級(jí)住宅區(qū)。
20世紀(jì)80年代以來(lái)，隨著政府對(duì)城市建設(shè)的日益關(guān)注，英租界的歷史風(fēng)貌建筑開始得到有意識(shí)的保護(hù)與整修。
近年來(lái)市政府對(duì)五大道地區(qū)的保護(hù)力度加大，并常試使用市場(chǎng)微循環(huán)方式的方式。其中五大道地區(qū)在實(shí)踐過程中嚴(yán)格按照建筑密度不超過38%，檐口高度不超過12米，核心區(qū)不超過8米的控制要求管理各項(xiàng)新建改建工程。超低的建設(shè)量，使得街區(qū)受到較少的開發(fā)沖擊，沒有集中大規(guī)模拆建，一直以來(lái)處于微循環(huán)式更新改造狀態(tài)，逐漸緩慢地増加置換小型酒吧、餐廳的功能。因此整體風(fēng)貌保護(hù)較為完好，街道格局、綠化、圍墻界面、街道小品等也受到較好地保護(hù)和控制。
