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設計理念：裕中飯店大樓舊址作為一般保護的歷史建筑，其修繕設計貫徹“保護為主，搶救第一，合理利用，加強管理”的文物工作方針，遵循文物建筑修繕 “原形制、原結構、原材料、原工藝” 的原則，保護不可移動文物的真實性、完整性。在保護的基礎上，消除安全隱患，健全使用功能，以滿足酒店的使用要求，發揮文物建筑的社會價值。

項目特殊性：裕中飯店建于1922年，由英商同和公司設計，展現了當時的西方建筑技術風格，有著較高的藝術和科學價值；見證了近代中國一系列重大歷史事件，具有較高的歷史價值。同時，也是天津市解放北路歷史文化街區的組成部分、海河城市輪廓線的重要景觀區域，有著優越的區位和交通優勢，在當代社會中仍然發揮著重要作用。

節能措施：采用滿足現行節能規范的斷橋鋁雙層玻璃窗替換損壞嚴重的門窗；對可繼續使用的門窗節點采取密封措施；增加屋頂保溫層。