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中新藥業(yè)集團有限公司醫(yī)藥物流中心項目，規(guī)劃總用地面積為94413.6平方米，其中一期工程總建筑面積31214.09平方米，計容總建筑面積33988.93平方米。其中物流倉庫建筑面積24332.22平方米，辦公樓建筑面積4933.63平方米，后勤生活樓建筑面積1288.35平方米，門衛(wèi)室建筑面積180.24平方米，設(shè)備站建筑面積479.65平方米。

物流園區(qū)功能分區(qū)的合理化、注重交通流線的安全便捷與通暢、注重景觀綠化系統(tǒng)的觀賞性與實用性、注重物流園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。 兩側(cè)均向城市道路開設(shè)出 入口，其中南側(cè)規(guī)劃八緯路為主要出入口，北側(cè)規(guī)劃七緯路為次要出入口，寬度均為14米?；貣|側(cè)設(shè)置次要出入口開向相鄰地塊，寬度為6米，為中新藥業(yè)集團地塊內(nèi)部道路出入口。園區(qū)內(nèi)部交通強化人車分流、客貨分流、動靜分離的交通組織模式，交通系統(tǒng)與用地布局有機結(jié)合。

 項目方案規(guī)劃布局中采用空間延續(xù)的手法。南側(cè)主入口門衛(wèi)室及大門為園區(qū)起點，主入口兩側(cè)布置辦公樓與后勤生活樓以及前廣場，民用建筑豐富的立面設(shè)計表達了園區(qū)入口廣場標識性。主要倉儲、運輸功能位于辦公樓北側(cè)，物流倉庫西側(cè)設(shè)置45米寬貨車回轉(zhuǎn)區(qū)域，充分滿足物流中心功能需求。同時在后勤生活樓北側(cè)沿貨車回轉(zhuǎn)區(qū)域設(shè)置景觀綠地，一方面打破大面積物流建筑的單調(diào)性，同時為物流中心、員工提供休憩場地，體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計思想。二期建筑及場地位于一期物流倉庫北側(cè)，為物流中心的遠期建設(shè)提供合理性的規(guī)劃指導，同時在基地最北側(cè)開設(shè)出入口，充分緩解了未來園區(qū)運營所帶來的交通壓力。 物流倉庫位于地塊的中心及北側(cè)，方便形成相對獨立的物流倉儲運轉(zhuǎn)區(qū)域。