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中新藥業集團有限公司醫藥物流中心項目，規劃總用地面積為94413.6平方米，其中一期工程總建筑面積31214.09平方米，計容總建筑面積33988.93平方米。其中物流倉庫建筑面積24332.22平方米，辦公樓建筑面積4933.63平方米，后勤生活樓建筑面積1288.35平方米，門衛室建筑面積180.24平方米，設備站建筑面積479.65平方米。

物流園區功能分區的合理化、注重交通流線的安全便捷與通暢、注重景觀綠化系統的觀賞性與實用性、注重物流園區的可持續發展戰略。 兩側均向城市道路開設出 入口，其中南側規劃八緯路為主要出入口，北側規劃七緯路為次要出入口，寬度均為14米?；貣|側設置次要出入口開向相鄰地塊，寬度為6米，為中新藥業集團地塊內部道路出入口。園區內部交通強化人車分流、客貨分流、動靜分離的交通組織模式，交通系統與用地布局有機結合。

 項目方案規劃布局中采用空間延續的手法。南側主入口門衛室及大門為園區起點，主入口兩側布置辦公樓與后勤生活樓以及前廣場，民用建筑豐富的立面設計表達了園區入口廣場標識性。主要倉儲、運輸功能位于辦公樓北側，物流倉庫西側設置45米寬貨車回轉區域，充分滿足物流中心功能需求。同時在后勤生活樓北側沿貨車回轉區域設置景觀綠地，一方面打破大面積物流建筑的單調性，同時為物流中心、員工提供休憩場地，體現“以人為本”的設計思想。二期建筑及場地位于一期物流倉庫北側，為物流中心的遠期建設提供合理性的規劃指導，同時在基地最北側開設出入口，充分緩解了未來園區運營所帶來的交通壓力。 物流倉庫位于地塊的中心及北側，方便形成相對獨立的物流倉儲運轉區域。